存量房劇增的時代外墻裂縫怎么處理？如何補救？

在房屋存量快速增長的時代，其實朋友們的房子大部分還是老房子。然而，老房子通常有很多問題。由于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工質(zhì)量和防水技術(shù)的限制，經(jīng)常存在外墻裂縫造成滲漏。那么外墻裂縫如何處理？

首先要仔細(xì)檢查裂紋的位置，正確識別裂紋的性質(zhì)和類型獅山防水補漏，分析原因存量房劇增的時代外墻裂縫怎么處理？如何補救？，然后針對不同類型的裂紋采取相應(yīng)的補救措施。保溫層以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)裂縫的處理分為需要結(jié)構(gòu)加固的裂縫和不需要結(jié)構(gòu)加固的裂縫兩種。

對于需要結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，保溫層應(yīng)在裂縫兩側(cè)延伸20-50cm并切斷外墻裂縫防水補漏，直至水泥或磚石基層，清理并清除雜質(zhì)，使裂縫完全暴露，然后按照相關(guān)部門的要求進行加固。確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料修補絕緣層。

修復(fù)保溫板空心滲水區(qū)。將原保溫板的裂縫和空洞處清理干凈高明防水補漏，在清理干凈的基層上滾動界面劑，待干后將切好的同尺寸聚苯板粘貼在基層上外墻裂縫防水補漏，再使用。柔性抹灰砂漿（中間有網(wǎng)）修復(fù)和抹平部分，必要時安裝地腳螺栓。

絕緣與非絕緣的接縫及板面裂紋的處理方法。在裂縫兩側(cè)延伸約5厘米，鏟掉抹灰砂漿的表層，保留網(wǎng)布，清潔后涂上防裂防水膠，夾住防裂補強布涂層。修復(fù)后的防裂涂層表面與原來的一樣存量房劇增的時代外墻裂縫怎么處理？如何補救？，保持墻面平整度一致。

保溫層以上抹灰砂漿裂縫、窗臺、護墻等細(xì)部處理不到位，對裂縫進行處理。清潔墻面，在窗臺、護墻等滲水裂縫處直接滾涂抗裂防水接縫膠，中間壓入超薄抗裂加固布。

網(wǎng)格布搭接不當(dāng)造成裂縫的處理方法：先將抹灰砂漿層去除，直至未搭接的網(wǎng)格布完全露出，然后用柔性抹灰砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，使新粘貼的網(wǎng)格布之間的搭接原格布和原格布每邊8厘米以上。柔性抹灰砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻新面與舊墻平整度一致；第二種是沿裂縫寬度約5厘米清潔墻面，直接在防裂防水膠上滾動，中間壓入超薄增強防裂布。

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